Gewerbe-, Industrie- und Wohnbau

Als <span class="su-tooltip" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Ingenieurbüro im Bauwesen“ title=“Als Bauingenieure werden wir täglich mit den unterschiedlichsten Aufgaben an wechselnden Bauwerken oder Bauteilen und Projekten konfrontiert. Unser technisches Verständnis, unsere Erfahrungen in den Bereichen Planung, Begutachtung und Baubegleitung sowie die ständige Fortbildung auf den verschiedenen Gebieten macht uns zu Ihrem kompetenten Ansprechpartner.“>Ingenieurbüro im Bauwesen erstellen wir für Sie Gutachten von <span class="su-tooltip" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Schäden an Gebäuden und Bauwerken“ title=“Wir untersuchen unabhängig, kompetent und zuverlässig eine Vielzahl von Schäden an Gebäuden/ Bauwerken.<br />
Dies können zum Beispiel sein:</p>
<ul>
<li>Risse in Betonbauwerken/ Mauerwerk</li>
<li>Feuchtigkeitsschäden (Schimmel)</li>
<li>Schäden durch mechanische Einwirkungen</li>
<li>usw.</li>
<p>“>Schäden an Gebäuden und Bauwerken„ im Gewerbe-, Industrie- und Wohnbau. Der Fokus wird dabei auf die detaillierte Ursachenklärung gelegt.
Neben der reinen visuellen Begutachtung sind wir in der Lage Bauteile/ Bauwerke zerstörungsfrei mit Hilfe verschiedener <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Bautechnische Messungen bzw. Monitoring“ title=“Unser Messequipment beinhaltet folgende Messinstrumente:</p>
<ul>
<li>'Blower Door' Luftdichtheitsmessgeräte (Wohn- und Nichtwohngebäude)</li>
<li>Thermoanemometer zur Feststellung der Strömungsgeschwindigkeit</li>
<li>Thermografiekamera zur Gebäudethermografie</li>
<li>Bewehrungsmessgerät zur Messung der Betondeckung/ Ortung von Bewehrung</li>
<li>Rückprallhammer</li>
<li>Endoskop</li>
<li>Datenlogger zur Langzeitklimamessung</li>
<li>Risssensoren inkl. Datenlogger für ein Rissmonitoring</li>
</ul>
<p>“>bautechnischer Messungen bzw. Monitoring zu untersuchen.
Führen zerstörungsfreie Untersuchungen, vorhandene Planunterlagen und die visuelle Begutachtung nicht zu den notwendigen Erkenntnissen, sind bauteilzerstörende Untersuchungen erforderlich. Jeder Schritt wird mit Ihnen abgestimmt und im Detail erläutert.

Ob Neubau, Altbausanierung oder Bautätigkeiten an Nebengebäuden. Eine <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Baubegleitende Qualitätssicherung & Beweissicherung“ title=“Stichprobenhafte Kontrolle durch erfahrene Ingenieure/ Sachverständige zur Sicherstellung der geforderten Qualität bzw. einer Istaufnahme der Bauwerke/ Bauteile.“>baubegleitende Qualitätssicherung & Beweissicherung durch qualifizierte Ingenieure ist bei nahezu jedem Bauwerk erforderlich und sinnvoll.

Unsere baubegleitende Qualitätssicherung setzt sich wie folgt zusammen:
1. Prüfung der bisher eingereichten Unterlagen – Planungscheck
2. Baustartgespräch mit allen Baubeteiligten
3. Anforderung fehlender Unterlagen
4. Baustellentermine
5. Statusberichte in schriftlicher Form mit Bautenstand und Ausblick der weiteren Arbeiten
6. Telefonkonferenzen/ Baustellenmeetings mit allen Baubeteiligten zur Besprechung des Bautenstandes und zur unmittelbaren Klärung von offenen Fragen
7. Begleitung der Bauabnahme
8. Abschlussdokumentation
9. Kontrolle von eventuell durchzuführenden Nacharbeiten

Unsere Bauleiter überwachen und dokumentieren die Ausführung des Projektes, sichern die Ausführungsqualität, führen die notwendigen Abnahmen durch und sind Vor Ort- Ansprechpartner während der Realisierungsphase. Besonderen Wert legen wir auf eine enge und konstruktive Zusammenarbeit mit allen Fachplanern, den ausführenden Gewerken und natürlich dem Bauherren.

Unsere Bauleiter sind aufgrund der verantwortungsvollen Position und der vielseitigen Aufgaben, Mitarbeiter mit besonderer Erfahrung. Der Leistungsumfang orientiert sich an der Leistungsphase 8 der HOAI wird jedoch grundsätzlich projektspezifisch angepasst. Bei Bedarf sind wir ganztätig vor Ort und begleiten Ihr Bauprojekt vom Rohbau bis zur Fertigstellung.

Eine Beweissicherung vor Beginn von Baumaßnahmen in unmittelbarer Nähe der Bestandsgebäude ist besonders bei erschütterungsreichen Baumaßnahmen nicht nur eine reine Vorsichtsmaßnahmen, sondern kann in Streitfällen die notwendigen Erkenntnisse liefern, um die Ursache von Schäden ausreichend genau zu bestimmen.
Der Istzustand des Bestandsgebäudes wird vom Keller bis unters Dach begutachtet und dokumentiert.
Liegen bereits Auffälligkeiten vor, werden diese Kartiert und ggfs. Monitoring-Systeme installiert. Hierdurch können Bauteilveränderungen aufgezeichnet und Schutzmaßnahmen eingeleitet werden.

Durch objektorientierte Prüfungen an Ihrem Bauwerk/ Gebäude bzw. Bauteil kümmern wir uns für Sie nicht nur darum, dass alle relevanten Vorschriften eingehalten werden, sondern auch, dass dabei die geforderte Qualität bei Neubaumaßnahmen eingehalten und die Ursache der Schäden im Bestand ermittelt wird.

Wir bieten Ihnen folgende messtechnische Untersuchungen:
– <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="

Differenzdruckprüfung Blower Door Luftdichtheitstest

“ title=“Mit dem Differenzdruck-Messverfahren (Blower-Door-Test genannt) wird die Luftdichtheit eines Gebäudes (Wohn-/ Nichtwohngebäude) oder eines Gebäudeteils bestimmt. Mit Hilfe des Messverfahrens können Leckagen in der Gebäudehülle aufgespürt und die Luftwechselrate bestimmt werden.</p>
<h4>mögliche Einsatzgebiete</h4>
<ul>
<li>Neubau</li>
<li>Altbausanierung</li>
</ul>
<p>“>Blower Door Luftdichtheitsmessungen für Wohn- und Nichtwohngebäude
– Langzeitklimamessungen
– <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Gebäudethermografie“ title=“Mit Hilfe der <strong>Gebäudethermografie</strong> können wärmetechnische Schwachstellen und Luftleckagen in der Gebäudehülle festgestellt werden.“>Gebäudethermografie zur oberflächennahen Fehlstellenortung
– <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Endoskopie“ title=“Dieses Hilfsmittel dient zur Inspektion/ Kontrolle von schwerzugänglichen Hohlräumen, um Zerstörungen am Bauwerk/ Bauteil möglichst gering zu halten.“>Endoskopie von schwer- oder nicht zugänglichen Bereichen/ Bauteilen
– <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Messung der Betondeckung und Ortung der Bewehrung an Stahlbetonbauteilen“ title=“Um zerstörungsfrei feststellen zu können, ob die erforderliche/ geforderte Betondeckung eingehalten wird setzen wir hochwertige Messgeräte ein. Bei vorgespannten Bauwerken oder tragenden Bauteilen kann mit Hilfe der Messgeräte die Lage der Bewehrung geortet und somit ein Anbohren (z.B. um Dübel für Anbauten einzubringen) verhindert werden.“>Messung der Betondeckung und Ortung der Bewehrung an Stahlbetonbauteilen.
– <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Dynamische Rissmessung- Langzeit“ title=“Zur Feststellung, ob Risse „in Bewegung“ sind, setzen wir ein hochauflösendes Rissmonitoring ein. Hiermit können über lange Zeiträume mehrere Risse beobachtet werden. Das System findet Anwendung in der Bauwerksüberwachung, zur Schadensbegutachtung oder zur Bauzustandsanalyse.“>Dynamische Rissmessung- Langzeit.
– Temperaturmonitoring- Beton
– <span class="su-tooltip tool_ing" data-close="no" data-behavior="hover" data-my="bottom center" data-at="top center" data-classes="su-qtip qtip-bootstrap su-qtip-size-default" data-title="Bohrwiderstandsmessung“ title=“Mit Hilfe der Bohrwiderstandsmessung werden Bäume, Bauteile von Holzbauwerken bzw. Holzkonstruktionen aller Art auf nicht sichtbare, ggfs. tragwerksmindernde Schädigung geprüft. Bei der Messung wird eine Bohrnadel mit geringem Durchmesser (1,5 mm Schaft; 3,0 mm Spitze) mit gleichmäßigem Vorschub in das zu untersuchende Bauteil gedrückt. Die Eindringtiefe der Nadel wird in Korrelation zur aufgebrachten Energie gemessen und ausgewertet.<br />
Man spricht bei dieser Prüfung von einer zerstörenden Bauteilprüfung, durch den geringen Durchmesser der Bohrvorrichtung werden die Bauteile jedoch nur geringfügig zerstört.</p>
<p><strong>Anwendung findet dieses Prüfverfahren in folgenden Gebieten:</strong></p>
<ul>
<li>Kontrolle von Holzspielgeräten- Verkehrssicherungspflicht,</li>
<li>Kontrolle von Holzkonstruktionen- Brückenbau, Fachwerkkonstruktionen, ingenieurmäßige Dachkonstruktionen u.ä.,</li>
<li>Kontrolle von Holzmasten.</li>
</ul>
<p></br><br />
Das INGENIEURKOLLEKTIV prüft u.a. in Kooperation mit dem ö.b.u.v Sachverständigen für das Zimmererhandwerk Dipl.- Ing. Ludger Möllers Holzbauteile und Holzkonstruktionen aller Art.“>Bohrwiderstandsmessung.

Bereits seit 1998 gilt die Baustellenverordnung, welche die Koordination und Organisation der Arbeitssicherheit auf Baustellen maßgeblich vorgibt.
Durch koordinierte Bauabläufe sowie Hinweise zum Arbeits- und Gesundheitsschutz können Arbeitsunfälle minimiert bzw. verhindert werden.

Gemäß der Baustellenverordnung benötigt jeder Bauherr, welcher mehr als zwei Arbeitgeber zeitgleich beschäftigt einen Sicherheits- und Gesundheitskoordinator. Die Notwendigkeit zur Erstellung einer Vorankündigung bzw. die Ausarbeitung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Plans ist an weitere Bedingungen geknüpft (z.B. besonders gefährliche Arbeiten im Sinne der Baustellenverordnung). Die Beauftragung des SiGeKo`s findet im besten Falle vor der eigentlich Projektplanungsphase statt, sodass der SiGeKo bereits während der Planungsphase Bauabläufe hinsichtlich Arbeits- und Gesundheitsschutz beurteilen und ggfs. Optimierungen einarbeiten kann.

Unsere Leistungen umfassen die Aufgabenbereiche des Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators in der Planungs- sowie Ausführungsphase. Durch unsere Leistung ergeben sich positive Effekte für Bauherren und alle am Bau Beteiligten wie etwa:

– Verbesserte Kostentransparenz durch vorausschauenden Einsatz von gemeinsam genutzten Sicherheitseinrichtungen u.ä., währende der Bauphase,
– Ein optimierter Bauablauf durch Vermeidung/ Minimierung von Störungen und Unfällen,
– Unter Berücksichtigung der später notwendig werdenden Arbeiten am Bauwerk für Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten im Zuge der Ausarbeitung der „Unterlage für spätere Arbeiten“ werden laufende Kosten reduziert

Wir sind für Sie der richtige Ansprechpartner bei Neubau, Sanierung und Bestand. Baubegleitende Qualitätssicherung, Bauleitung, Begutachtungen und Bauwerks- oder Bauteilprüfungen an Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbe- oder Industrieobjekten- jedes Projekt hat gleiche Priorität und wird stets mit größter Sorgfalt, nach anerkannten Regeln der Technik und höchster Qualität bearbeitet.

Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!